近所の人がヌードパーティーを主催し、子供たちにトランポリンから見えるようになる

ある家族は、隣で起きた異常な行為のせいで、家を売らないのではないかと心配しています。

売主らは、隣人のヌードパーティーが人々を住宅購入から遠ざける可能性があるとの懸念を不動産専門家に相談した。

どの家にもそれぞれ独自の特徴がありますが、アリゾナ州のある家族は、隣人のヌードパーティーを公開しなければならないかもしれないと感じています。

衣服を着用しない夜のことは、子供連れの家族にとって特に心配です。

「子供たちが裏庭のトランポリンで飛び跳ねていると、近所の裏庭で裸の人々が社交しているのが見えることがあります」と彼らは説明した。

珍しい光景に遭遇した後、家族は他の近所の人にパーティーについて尋ねました。

「私たちの隣人はヌーディストグループのメンバーで、週末にはアルコール飲料を一切禁止して裏庭で集会を行っていると聞きました。」

現在、一家は引っ越しの準備を始めているが、利害関係者にヌーディスト・パーティーのことを伝えるかどうか決めなければならない。

「私たちは今年末に家を売却する予定です。隣近所の人たちによるヌーディストパーティーのことを購入希望者に公開しなければならないでしょうか？」 メモは尋ねた。

不動産法ゲストコラムニストのクリストファー・A・コムズ氏は、彼らの混乱に簡単な説明で答えた。

同氏はまず、多くの売主が不動産業者と何時間も集まり、買主に開示しなければならない住宅に関する重大かつ不利な事実について話し合っていることを指摘した。

「しかし、法律は単純です。それが重大かつ不利な事実である場合は、買い手に開示されなければなりません。重大かつ不利な事実ではない場合、なぜ買い手に開示しないのでしょうか?」

近くでのヌードパーティーに関する具体的な問題に関しては、専門家は、それが彼らの敷地内で起こっているわけではないため、その情報はあまり重要ではないと説明した。

「例えば、近所の人が裸で前庭を歩いているということは、おそらく重大かつ不利な事実であり、開示が必要だろう」と同氏は示唆した。

幸いなことに、ヌーディストたちが敷地境界線の側にいる限り、それほど大きな問題は起こらないはずだ。

「しかし、近所の人たちが週末に自宅の裏庭を裸で歩いていて、トランポリンで飛び跳ねているあなたの子供たちにしか見えないことは、おそらく重要で不利な事実ではないでしょう」と彼は結論づけた。

親が子供たちがヌーディストにさらされることを非常に懸念している場合、トランポリンを取り除くという選択肢はいつでもあります。